zobacz projekty z wyceną

Usługi

  • Projekty indywidualne

    Indywidualny projekt jest realizowany od podstaw na bazie Twoich wymagań funkcjonalnych, estetycznych i finansowych oraz zgodnie z wymaganiami działki, na której będzie realizowany.

    Realizacja projektu rozpoczyna się od wstępnej rozmowy, podczas której określasz wymagania i wytyczne w zakresie formy, wielkości, rozmieszczenia funkcji w budynku, preferowanych rozwiązań funkcjonalnych i technicznych. Na podstawie wytycznych przygotujemy co najmniej dwa warianty koncepcji.  Po wprowadzeniu ewentualnych zmian i zaakceptowaniu koncepcja jest skierowana do opracowania projektu budowlanego.

    Projekt jest realizowany w zakresie:

    • Rysunki elewacji, przekroi i rzutów poszczególnych kondygnacji
    • Rysunki zagospodarowania terenu
    • Rysunki instalacji wewnętrznych (wod-kan, c.o., gaz, elektryka)
    • Rysunki konstrukcji
    • Opis techniczny do projektu budynku oraz projektu zagospodarowania terenu
    • Charakterystyka energetyczna wraz z analizą odnawialnych źródeł energii
    • Wizualizację budynku (2 ujęcia)

    Rezultatem prac jest dokumentacja budowlana z niezbędnymi do realizacji rysunkami wykonawczymi. Dokumentacja jest podstawą do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz do realizacji robót budowlanych.

    Dokumentacja jest zgodna z wymogami:

    • Ustawy Prawo Budowlane
    • Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
    • Planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy

    Projekt jest przygotowywany w 5 oryginalnych egzemplarzach wersji papierowej oraz 1 egz. wersji elektronicznej.

    Termin realizacji projektu wynosi ok. 2 – 3 miesiące.

    Cena projektu ustalana jest indywidualnie na podstawie:

    • Wielkości i stopnia skomplikowania budynku
    • Warunków działki, na której ma zostać zlokalizowany
    • Wymagań określonych przez plan miejscowy lub decyzję o warunkach zabudowy

    Szacowana cena wykonania projektu wynosi od ok. 100zł / m2  w zależności od stopnia skomplikowania budynku.

    Poza wykonaniem projektu niezbędne jest pozyskanie mapy do celów projektowych oraz opinii geotechnicznej.

    Cena nie obejmuje wykonania projektów przyłączy. W przypadku przyłączy cena wynosi od. ok 800zł za przyłącze. Cena jest uzależniona od warunków przyłączeniowych, które wydaje dostawca danego medium. W przypadku przyłącza energetycznego i gazowego projekt jest realizowany przez zakład gazowniczy i energetyczny w ramach opłaty przyłączeniowej.

  • Projekty typowe

    Projekt typowy zawiera gotowe rozwiązania projektowe – estetyczne, funkcjonalne, konstrukcyjne i materiałowe.

    Możesz zakupić jeden z naszych autorskich projektów lub firm, z którymi współpracujemy.

    Projekt typowy zazwyczaj składa się z:

    • Projektu architektury (rzuty, elewacje, przekroje)
    • Projektu konstrukcji
    • Projektu instalacji wewnętrznych (wod-kan, c.o., elektryka, gaz itp.).

    Projekt typowy nie zawiera projektu zagospodarowania terenu – wykonanie tego opracowania obywa się na etapie adaptacji.

    Każdy projekt typowy przed pozyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę powinien zostać zaadaptowany przez uprawnionego projektanta.

    Adaptacja projektu polega na :

    • Opieczętowaniu dokumentacji przez osoby uprawnione: architekta oraz projektantów konstrukcji, instalacji elektrycznych i sanitarnych
    • Przygotowaniu projektu zagospodarowania terenu, na którym określona zostanie na mapie do celów projektowych  lokalizacja budynku, układu komunikacyjnego oraz innych niezbędnych elementów (np. śmietnik, szambo itp.)
    • Dostosowanie projektu do lokalnych uwarunkowań (poziom przemarzania, strefa wiatrowa, strefa śniegowa)
    • Dostosowanie projektu do gruntu, na którym będzie zlokalizowany (dostosowanie zaprojektowanych fundamentów do wyników opinii geotechnicznej)
    • Wprowadzeniu ewentualnych zmian w projekcie typowym.  Zmiany mogą dotyczyć zmiany w zakresie funkcji, wielkości budynku, zastosowanych materiałów, lokalizacji otworów okiennych i drzwiowych, kąta nachylenia dachu itp.
  • Adaptacje projektów typowych

    Jeżeli już posiadasz lub planujesz zakup projektu typowego niezbędna do pozyskania pozwolenia na budowę jest jego adaptacja. W szczególności polega ona na:

    • Opieczętowaniu dokumentacji przez osoby uprawnione: architekta oraz projektantów konstrukcji, instalacji elektrycznych i sanitarnych
    • Przygotowaniu projektu zagospodarowania terenu, na którym określona zostanie na mapie do celów projektowych  lokalizacja budynku, układu komunikacyjnego oraz innych niezbędnych elementów (np. śmietnik, szambo itp.)
    • Dostosowanie projektu do lokalnych uwarunkowań (poziom przemarzania, strefa wiatrowa, strefa śniegowa)
    • Dostosowanie projektu do gruntu, na którym będzie zlokalizowany (dostosowanie zaprojektowanych fundamentów do wyników opinii geotechnicznej)
    • Wprowadzeniu ewentualnych zmian w projekcie typowym.  Zmiany mogą dotyczyć zmiany w zakresie funkcji, wielkości budynku, zastosowanych materiałów, lokalizacji otworów okiennych i drzwiowych, kąta nachylenia dachu itp.

    Termin wykonania adaptacji projektu wynosi ok. 2 tygodnie.

    Cena wykonania adaptacji projektu wraz z pozyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę wynosi 2500 zł.

    Ewentualne zmiany w projekcie są wyceniane indywidualnie.

    Poza wykonaniem projektu niezbędne jest pozyskanie mapy do celów projektowych oraz opinii geotechnicznej.

    Cena nie obejmuje wykonania projektów przyłączy. W przypadku przyłączy cena wynosi od. ok 800zł za przyłącze. Cena jest uzależniona od warunków przyłączeniowych, które wydaje dostawca danego medium. W przypadku przyłącza energetycznego i gazowego projekt jest realizowany przez zakład gazowniczy i energetyczny w ramach opłaty przyłączeniowej.

  • Budowa

    Budynki realizujemy w stanie surowym, deweloperskim lub wykończone pod klucz.

    Na podstawie projektu wykonanego przez nas lub dostarczonego przez Ciebie.

    Jedyne co powinieneś zrobić to przesłać zapytanie ofertowe na nasz adres mailowy, a w możliwie najkrótszym czasie przygotujemy dla Ciebie ofertę.

  • Wynajem maszyn budowlanych

    Szukasz dźwigu, koparki lub innego sprzętu na budowę

    Skontaktuj się z naszym przedstawicielem.

    Doradzi, wyceni i dostarczy sprzęt na budowę.

    tel 509-451-319

  • Geologia, geodezja, kierownik budowy

    Poza projektem budowlanym do realizacji budowy niezbędne jest wykonanie mapy do celów projektowych i opinii geotechnicznej oraz zatrudnienie kierownika budowy na czas realizacji robót.

    Posiadamy sprawdzonych partnerów:

    Geodeta – wykonuje mapę do celów projektowych, wytycza budynek na działce, przygotowuje mapę powykonawczą

    Geolog – wykonuje badania geologiczne (na ich podstawie określany jest sposób posadowienia budynku) oraz jeżeli jest taka konieczność – nadzoruje prace ziemne na budowie

    Kierownik budowy – osoba niezbędna do realizacji robót. Prowadzi dziennik budowy, kieruje budową w sposób zgodny z prawem budowlanym, dokonuje odbioru budynku i jego poszczególnych części, dba o bezpieczeństwo na budowie.